Ce projet nécessitait l’aménagement, le financement, l’exploitation et l’entretien d’un tunnel piétonnier reliant l’aéroport Billy-Bishop au centre-ville riverain de Toronto. Le tunnel s’étend sur une distance d’environ 31 m sous la surface, prenant son départ au pied d’Eireann Quay et débouchant à l’entrée des escaliers mécaniques de l’aéroport. Le projet prévoyait également l’aménagement d’ascenseurs, d‘escaliers mécaniques, de cages d’escalier, de structures de raccordement et de boutiques ainsi que la reconfiguration des aires de circulation.